قبول مشيدات المشروع و الاجازة الاستثمارية كضمانات للقروض

بغداد اعلام المصرف الزراعي 24/3/2019
قرر المصرف الزراعي التعاوني قبول مشيدات المشاريع الاستثمارية كضمانات يتم رهنها لصالح المصرف لقاء القروض التي تمنح للمستثمرين .
وقال مصدر للمركز الاعلامي في المصرف : ــ كتاب الامانة العامة لمجلس الوزراء / الدائرة القانونية ذي العدد ق/2/1/107/42/4076 في 2/12/2018 المتضمن ( لا يوجد مانع يحول دون تنفيذ احكام المادة ( 9 / ثامناً ) من قانون الاستثمار رقم ( 13 ) لسنة 2006 ( المعدل ) بمنح القروض للمستثمرين بضمانة مشيدات المشروع والاجازة الاستثمارية وان لا يجوز التصرف بها الا بموافقة الجهة المقرضة وان تقدير منح القروض من عدمها يرجع الى الجهة المقرضة .
ــ كتاب وزارة المالية / مكتب الوزير / قسم الخبراء ذي العدد 331 في 21/2/2019 المعطوف على كتاب وزارة العدل / دائرة العلاقات الدولية ذي العدد 7/1/عقارية/سري 24 في 24/1/2019 والذي جاء فيه قيام دائرة التسجيل العقاري بموجب كتابهم ذي العدد 5/6/2/250/م في 8/1/2019 بالإيعاز الى مديرياتها كافة لغرض اجراء الرهن على مشيدات المشاريع الاستثمارية لصالح المصرف لقاء القروض التي تمنح للمستثمرين بموجب عقد الاجازة الطويلة او عقد المساطحة على ان يكون عقد الاجازة او المساطحة مسجلاً وفق الاصول القانونية في مديريات التسجيل العقاري مع مراعاة احكام الرهن المنصوص عليها في قانون التسجيل العقاري النافذ .
وبناءاً على ماجاء في أعلاه تقرر ما يلي : -
1 . قبول مشيدات المشاريع كضمانات يتم رهنها لصالح المصرف لقاء القروض التي تمنح للمستثمرين شريطة ان يكون عقد الاجازة الطويلة او عقد المساطحة للمشاريع أعلاه مسجلاً وفق الاصول القانونية في مديريات التسجيل العقاري على ان يتم احتساب أقيام تلك المشيدات و رهنها حسب الضوابط والتعليمات المعمول بها .
2 . قبول المشاريع المقامة على الاراضي الحكومية كضمانات في حالة تمويل المشروع بقرض من مصرفنا و يمنح بقرض ثاني شرط ان يكون نفس المقترض و نفس المشروع ومن المصرف الزراعي و بخلاف ذلك لا تعتبر ضمانة للقرض .
وكما يلي :-
• وضع إشارة عدم التصرف على خطوط الانتاج مع اجازة الاستثمار لدى دوائر التسجيل العقاري والجهات ذات العلاقة ولا يجوز التصرف بها إلا بموافقة المصرف .
• وضع إشارة الرهن على الابنية و المشيدات استناداً الى العقد المبرم مع وزارة الزراعة ويتم رهنها لصالح المصرف لدى دوائر التسجيل العقاري .
انتهى ( المصدر : كتاب قسم التخطيط و العمليات المصرفية / الدراسات 8/3/2426 في 6/3/2019 )